Kur investitorët marrin parasysh universin e gjerë të aksioneve të besimit të investimeve në pasuri të paluajtshme (REIT) që mund të blejnë, është gjithmonë e vështirë të merren vendime të mirëinformuara. Pra, është gjithmonë ngushëlluese të dish se analistët profesionistë që kanë studiuar të gjitha matricat dhe lajmet e një kompanie të caktuar mbështesin zgjedhjet tuaja.
Vlerësimet e analistëve gjithashtu ndihmojnë investitorët duke vënë në dukje se cilat REIT kanë potencialin më të lartë përmbys nga çmimet aktuale. Këtu janë tre aksione REIT me parashikimet më të larta pozitive nga analistët në 30 ditët e fundit, duke përfshirë një me një rritje të jashtëzakonshme prej 236%:
Hotele & Resorte Braemar Inc. (NYSE: BHR) është një REIT me bazë në Dallas që investon në hotele dhe resorte luksoze në të gjithë SHBA-në nga Kalifornia në Pensilvani dhe në Porto Riko.
Braemar u përmirësua kohët e fundit nga analisti i Deutsche Bank AG Chris Woronka në 17 dollarë nga 16 dollarë për aksion. Me Braemar së fundmi në 5.05 dollarë që përfaqëson një fitim të madh potencial prej 236%. Refinitiv/Verus gjithashtu përmirësoi së fundmi Braemar nga Hold to Buy, por pa dhënë asnjë objektiv çmimi.
Braemar ka prodhuar rritje të të ardhurave gjatë katër tremujorëve të fundit radhazi dhe ka pasur fitime më të larta për aksion (EPS) në tre nga këta katër tremujorë. Gama 52-javore është 4.06 dollarë deri në 6.64 dollarë.
Në vitin 2019, Braemar pagoi një divident tremujor prej 16 cent, por më pas e eliminoi dividentin deri në mars 2022, kur ai u rivendos me një qindarkë për aksion. Për investitorët që janë më të interesuar për rritjen e mundshme sesa për të ardhurat, Braemar mund të jetë një aksion me një të ardhme të ndritur.
Besimi i pasurive të patundshme të Brandywine (NYSE: BDN) është një REIT komerciale që zotëron, zhvillon, jep me qira dhe menaxhon 175 prona nga vendlindja e saj Filadelfia në Austin, Teksas.
Gama 52-javore e Brandywine është 7.82 dollarë deri në 14.88 dollarë, por si shumë REIT të tjera, stoku i tij ka parë uljen e çmimit të tij në një çmim të fundit prej 8.09 dollarë.
Javën e kaluar, analisti i Truist Securities, Michael Lewis, përmirësoi aksionet e Brandywine nga Hold to Buy dhe vendosi një çmim të synuar për herë të parë prej 11 dollarësh. Nga çmimi i tij aktual, kjo përfaqëson rreth 37% në çmimin në rritje.
Dividenti tremujor prej 19 cent i Brandywine ka qenë një kultivues i qëndrueshëm, por i ngadaltë gjatë pesë viteve të fundit dhe jep mbi 9% në vit. Fondet e tremujorit të dytë 2022 nga operacionet (FFO) prej 34 cent ishin 2 cent më të mira nga viti në vit. Të ardhurat prej 124.04 milionë dollarë ishin gjithashtu më të larta se një vit më parë. Nëse analisti ka të drejtë, Brandywine mund të jetë një REIT e shkëlqyer për të zotëruar në këtë nivel.
Shih gjithashtu: Ky REIT pak i njohur ka prodhuar kthime vjetore dyshifrore për pesë vitet e fundit
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) është një REIT që blen, jep me qira dhe menaxhon komplekset e apartamenteve. Firma Germantown, Tennessee, ka mbi 102,000 njësi nën kontrollin e saj, kryesisht në zonat Juglindore, Jugperëndimore dhe Midperëndimore të SHBA-së.
Edhe me rritjen e qirave në të gjithë Amerikën, në Amerikën e Mesme ka rënë çmimi i saj nga 229 dollarë në fillim të 2022 në 164 dollarë kohët e fundit. Normat më të larta të interesit, si me REIT të tjera, janë fajtorë për këtë rënie.
Anthony Powell i Barclays kohët e fundit mbajti pozicionin e tij mbipeshë në Amerikën e Mesme dhe e ngriti çmimin e synuar në 215 dollarë nga 211 dollarë. Përveç kësaj, Lewis i Truist Securities mbajti pozicionin e tij të Blerjes në Mid-America dhe rriti çmimin e tij të synuar në 198 dollarë nga 188 dollarë. Këto çmime të synuara përfaqësojnë rritje të mundshme të çmimeve përkatësisht 29% dhe 19%. Është e qartë se Amerika e Mesme vlerësohet mirë nga analistët në vazhdim.
Megjithatë, investitorët këshillohen të përdorin vlerësimet e analistëve përveç hulumtimit tuaj të kujdesshëm, sepse edhe analistët më të suksesshëm janë të saktë vetëm rreth 50% të rasteve.
Po kërkoni rendimente të larta të dividentit pa paqëndrueshmërinë e çmimeve?
Pasuritë e paluajtshme janë një nga burimet më të besueshme të të ardhurave pasive të përsëritura, por REIT-të e tregtuara publikisht janë vetëm një opsion për të fituar akses në këtë klasë aktivesh që prodhojnë të ardhura. Shikoni Mbulimi i Benzinga në tregun privat të pasurive të paluajtshme dhe gjeni më shumë mënyra për të shtuar fluksin e parave në portofolin tuaj pa pasur nevojë të kaloni kohën në treg ose të bini viktimë e luhatjeve të egra të çmimeve.
Vështrimet më të fundit të Tregut Privat
Arriti në shtëpi zgjeroi ofertat e tij për të përfshirë aksione në pronat me qira afatshkurtër me një investim minimal prej $100. Platforma ka financuar tashmë mbi 150 qira për një familje të vetme me vlerë mbi 55 milionë dollarë.
Fondi kryesor i pasurive të paluajtshme përmes Rritja e fondeve është rritur me 7.3% nga viti deri më sot dhe sapo ka shtuar një komunitet të ri për shtëpi me qira në Charleston, SC në portofolin e tij.
Gjeni më shumë lajme, njohuri dhe oferta në Investime Alternative Benzinga
Shihni më shumë nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-upside-according-181857932.html