Kur bëhet fjalë për investimin në aksione, performanca historike gjatë disa viteve shpesh mund të sigurojë një paraqitje të shkurtër në perspektivat e ardhshme të një kompanie.
Ndërsa nuk ka asnjë garanci që kompania do të vazhdojë të performojë në të njëjtën mënyrë, ka shumë më shumë gjasa që një kompani fitimprurëse të mbetet fituese gjatë pesë viteve të ardhshme sesa ajo që ka fitime negative për aksion (EPS).
Për besimi i investimeve në pasuri të paluajtshme (REIT) stoqet, kthimet totale përfshijnë vlerësimin dhe pagesat e dividentëve. Ndërsa disa investitorë i japin përparësi të ardhurave nga dividentët mbi vlerësimin, kthimi total gjithashtu ofron informacion mbi sigurinë dhe rritjen e mundshme të dividentit. Prandaj, kthimi total duhet të jetë në mendjen e çdo investitori kur shqyrton një blerje REIT.
Tre REIT-et e mëposhtme kanë kthimet më të larta totale, duke përfshirë vlerësimin dhe dividentët gjatë pesë viteve të fundit. Ata performuan mirë në të kaluarën dhe vazhdojnë të tejkalojnë REIT-et e tjera në kohët e fundit. Investitorët duhet t'i konsiderojnë këto një pikënisje në kërkimin e tyre për REIT me performancë të mirë:
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) është një REIT që zotëron, operon dhe zhvillon prona shumëfamiljare në 11 shtete. Shumica e 31 pronave të saj janë në juglindje dhe Teksas. Megjithëse sigurisht nuk është kompania më e madhe e këtij lloji, performanca e saj gjatë pesë viteve të fundit ka qenë aspak fenomenale.
Nga shtatori 2017 e deri më tani, stoku është vlerësuar nga 7.84 dollarë në 23.94 dollarë. Gjatë kësaj kohe, ajo është paguar gjithashtu 4.26 dollarë në dividentë. Nëse keni blerë 100 aksione pesë vjet më parë për 784 dollarë, kthimi juaj total tani do të ishte 3,178 dollarë ose 405% gjatë pesë viteve.
Kompania vazhdon të lulëzojë, siç tregohet nga raporti i fundit i fitimeve të tremujorit të dytë. Të ardhurat dhe fitimet për aksion ishin më të larta, dhe fondet e rregulluara nga operacioni (AFFO) nga tremujori i dytë i 2022 ishin 37 cent për aksion, duke mbuluar lehtësisht pagesën tremujore të dividentit prej 25 cent. Rendimenti aktual i dividendit prej 4.1% ka vend për t'u rritur në vijim.
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) është një REIT me bazë në Buffalo, Nju Jork, që blen dhe menaxhon objektet e vetë-ruajtjes në 36 shtete dhe Ontario, Kanada. Kompania, e cila zotëron më shumë se 1,100 depo, ka më shumë se 2,200 punonjës.
Konsumatorët sot kanë mjaft gjëra për të ruajtur, dhe si rezultat kjo kompani është rritur nga 49.22 dollarë në 129.18 dollarë gjatë pesë viteve të fundit. Përveç kësaj, investitorët kanë marrë 15.01 dollarë në dividentë për një fitim total prej 94.97 dollarë për çdo aksion në pronësi. Kjo rezulton në një fitim 193% në pesë vjet.
Katër tremujorët e fundit kanë qenë mjaft të fortë për rritjen e të ardhurave dhe EPS-së, dhe kompania së fundmi e ngriti dividentin e saj tremujor në 1.08 dollarë nga 1 dollarë. Rendimenti aktual vjetor i dividendit është rreth 3.4%.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) është një tjetër kompani vetë-ruajtjeje që operon jashtë Salt Lake City, Jutah. Extra Space zotëron dhe operon mbi 1,900 njësi në 40 shtete, Uashington, DC dhe Puerto Rico.
Stoku Extra Storage ishte 77.72 dollarë pesë vjet më parë. Kohët e fundit, aksioni po tregtohej afër 202 dollarëve, për një fitim prej 124 dollarësh. Investitorët gjithashtu kanë korrur 19.58 dollarë dividentë gjatë asaj kohe, për një total prej 144 dollarë për aksion ose 184% në kthimin total.
Extra Storage vazhdon të performojë mirë për investitorët. Ajo ka mposhtur vlerësimet e rrugës në katër tremujorët e fundit me të ardhura në rritje dhe EPS. Me një divident prej 3%, është e vështirë të gjesh diçka që nuk të pëlqen për këtë interpretues të fortë pesëvjeçar.
Çmimet e aksioneve deri më 2 shtator 2022.
Lajme të tjera për investimin në pasuri të paluajtshme:
Imazhi nga Pisit.Sj në Shutterstock
Shihni më shumë nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-returns-162351573.html