Me "gjakun në rrugë" proverbiale në gjysmën e dytë të 2022, shumë investitorë kanë vendosur se mund të jetë koha e duhur për të blerë disa aksione të besimit të investimeve në pasuri të paluajtshme (REIT) për performancë afatgjatë. Por në zgjedhjen e një REIT, a duhet ata të kërkojnë rritje të lartë apo të kërkojnë të ardhura solide?
Po sikur investitorët të mund t'i kishin të dyja? Këtu është një vend i mirë për të filluar - tre REITS me kthimin më të lartë total gjatë tre viteve të fundit:
Inventrust Properties Corp. (NYSE: IVT) është një REIT me pakicë me bazë në Illinois, e themeluar në vitin 2004, që investon në qendra tregtare me shirita të hapura në tetë shtete, nga Maryland në Kaliforni, të ankoruara në ushqime. Sipas faqes së saj të internetit, Inventrust Properties kërkon shitës ushqimorë kryesorë në tregjet e Sun Belt me paga të favorshme dhe rritje të popullsisë.
Inventrust Properties ka një kthim total gjatë tre viteve të fundit prej 55.21%. Mbiçmimi zë 48%, dhe pjesa tjetër nga dividenti. Arsyeja kryesore për atë kthim të madh është se Inventrust Properties në pronësi private u bë një kompani publike në tetor 2021 dhe aksionet u hodhën pas lajmeve.
Ndërsa pjesa më e madhe e vlerësimit ndodhi në atë kohë, Inventrust Properties ka ende performancë dukshëm më të mirë se shumica e REIT-ve në 2022. Gama 52-javore është 20.82 $ në 32.93 $ dhe çmimi më i fundit ishte afër 24 $. Dividenti vjetor prej 82 cent jep 3.4% dhe është rritur 13.8% që nga viti 2019.
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) është një REIT vetë-ruajtjeje, me qendër në Buffalo, Nju Jork. Ajo zotëron dhe menaxhon mbi 1,100 objekte në 36 shtete dhe Ontario, Kanada.
Life Storage ka një kthim total tre-vjeçar prej 54.82%. Të ardhurat janë rritur me 37% gjatë asaj kohe. Megjithëse fitimet për aksion (EPS) prej 151.57 milionë dollarësh ishin në rënie në 2020 nga viti i kaluar, ai është rikthyer mirë që atëherë me 249.32 milionë dollarë në 2021 dhe 165.84 milionë dollarë gjatë dy tremujorëve të parë të 2022.
Rreth 41% e kthimit total vjen nga mbiçmimi i çmimit dhe pjesa e mbetur nga dividenti, i cili është rritur pesë herë që nga viti 2019 për një rritje prej 63%. Dividenti aktual vjetor prej 4.32 dollarësh jep 4.2%.
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) është një REIT rezidenciale Great Neck, me bazë në Nju Jork, që zotëron dhe operon 31 prona shumëfamiljare në 11 shtete, kryesisht në Teksas dhe në rajonin juglindor.
Gjatë tre viteve të fundit, BRT Apartments ka rikthyer gjithsej 53.31%, me një kthim 28.1% nga vlerësimi dhe pjesa tjetër nga dividentët e paguar. Dividenti tremujor prej 25 centësh është rritur 13.6% që nga viti 2019.
Me rritjen e qirave gjatë viteve të fundit, BRT Apartments ka lulëzuar, siç tregohet nga raporti i fundit i të ardhurave të tremujorit të dytë. Të ardhurat pothuajse u dyfishuan nga tremujori i kaluar dhe EPS u trefishuan më shumë nga tremujori i parë. Fondet nga operimi në tremujorin e dytë të 2022 ishin 37 cent për aksion, duke mbuluar lehtësisht dividentin. Dividenti aktual vjetor prej 1 $ për aksion jep 4.6%.
Ndërsa nuk ka asnjë garanci për performancën në të ardhmen, dhe investitorët duhet të kryejnë kujdesin e duhur përpara se të blejnë ndonjë aksion, duhet të theksohet se si Life Storage ashtu edhe Apartamentet BRT nuk janë vetëm arritjet më të larta brenda tre viteve të fundit, por janë ndër REIT-et më të mira gjatë edhe pesë vitet e fundit. Ky është një histori mjaft mbresëlënëse.
Shihni më shumë nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-return-131744894.html