Investitorët me të ardhura ndonjëherë kërkojnë rendimente më të larta të dividentit në aksione me çmim të ulët. Por blerja e aksioneve nën 10 dollarë mund të jetë një sipërmarrje me rrezik të lartë pasi këto stoqe zakonisht janë të lira për arsye të mira. Prandaj, zakonisht është më mirë të blini aksione mbi 10 dollarë.
Fondet nga operacioni (FFO) është matja më e mirë e performancës operative sepse është fluksi i parasë që përdoret për pagesat e dividentëve. Dividentët e mbuluar mirë nga FFO zakonisht do të jenë më të sigurta nga shkurtimet.
Këtu janë tre aksione të besimit të investimeve në pasuri të paluajtshme (REIT) me rendimente dyshifrore të dividentit në rangun e çmimeve më pak të rrezikshme midis 11 dhe 20 dollarë. Pavarësisht rënieve të mëdha në 2022, të tre kanë fonde të fundit nga operacionet shumë përtej dividentëve që po paguhen.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) është një hipotekë REIT (mREIT) me bazë në Long Island që investon në kredi për urë dhe kat i ndërmjetëm për tregjet e pasurive të paluajtshme banesore dhe komerciale shumëfamiljare në SHBA
Gjatë 52 javëve të fundit, stoku i Arbor Realty Trust është ulur me rreth 43%, pasi normat e larta të interesit kanë shkatërruar mREIT-et. Sidoqoftë, dividenti i tij aktual prej 1.56 dollarë mbulohet mirë nga FFO 12-mujore prej 2.46 dollarësh. Rendimenti aktual është 13.4%.
Rritja e dividentit të Arbor Realty Trust ka qenë e pabesueshme, duke u rritur 105% gjatë pesë viteve të fundit. Kjo flet mirë për besimin që kompania ka në të ardhmen e saj.
Nëse keni një horizont afatgjatë, mund të paguheni mirë ndërkohë që prisni që Rezerva Federale të përfundojë rritjen e normës së saj, në mënyrë që Arbor Realty Trust të mund të gjejë sërish themelet e saj.
Trusti i të ardhurave nga Pronat e Zyrës (NASDAQ: OPI) është një kompani pronash të paluajtshme me bazë në Masaçusets që zotëron, jep me qira dhe menaxhon hapësirat e zyrave. Shumë nga qiramarrësit e saj janë afatgjatë dhe të qëndrueshëm, dhe portofoli i tij përfshin zyra qeveritare.
Megjithatë, Office Properties Income Trust ka rënë nga niveli i tij më i lartë në 52 javë prej 28.49 dollarë në një çmim të fundit afër 12.50 dollarë. Rritja e interesit të Fed është sigurisht një arsye kryesore, por rënia e të ardhurave dhe fitimet negative për aksion (EPS) dy tremujorët e fundit nuk kanë ndihmuar.
Office Properties Trust paguan një dividend prej 55 cent në tremujor (2.20 dollarë në vit), duke dhënë 17.7%. FFO i tremujorit të dytë prej 1.22 dollarë ishte më se i mjaftueshëm për të mbuluar dividentin.
Megjithatë, në tregjet e paqëndrueshme si ato që ndodhin në vitin 2022, investitorët duan të shohin rritje të të ardhurave dhe EPS. Trusti i të ardhurave nga Pronat e Zyrës mund të marrë pak kohë për t'u rikuperuar. Dhe nëse rëniet vazhdojnë, dividenti mund të shkurtohet përsëri. Por si Arbor Realty Trust, dikush paguhet shumë për të pritur ndërkohë.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) është një mREIT me bazë në Greenwich, Connecticut që blen, financon dhe menaxhon hipotekat e para, kreditë e ndërmjetme dhe llojet e tjera të kredive për pasuri të paluajtshme komerciale dhe rezidenciale. Starwood Property Trust operon në të gjithë SHBA, Evropë dhe Australi.
Stoku i Starwood Property Trust ka rënë rreth 30% nga niveli i tij më i lartë në 52 javë prej 26.36 dollarësh, megjithatë kjo është shumë më pak se rënia e disa mREIT-ve të tjera.
FFO nga tremujori i tij më i fundit ishte 61 cent, sigurisht mjaftueshëm për të mbuluar 48 cent që pagoi në dividentë. Me çmimin e fundit prej 18.50 dollarësh, dividenti vjetor prej 1.92 dollarësh jep 10.3%.
Starwood Property Trust ka qenë fitimprurës gjatë viteve të fundit, por të ardhurat dhe EPS kanë qenë të paqëndrueshme nga tremujori në tremujor. Pavarësisht kësaj, dividenti ka qenë i qëndrueshëm dhe i paguar vazhdimisht gjatë pesë viteve të fundit.
Kur mREIT-të përfundimisht kthehen, Starwood Property Trust mund të jetë një nga drejtuesit e atij grupi. Ndërkohë, dividenti i qëndrueshëm është ideal për investitorët e orientuar drejt të ardhurave.
Lexo më tej: Ky REIT pak i njohur po prodhon kthime dyshifrore në një treg të ariut: Si?
Shihni më shumë nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-10-dividends-priced-153857723.html