3 REIT të kujdesit shëndetësor me përmirësimin më të lartë, sipas analistëve

La besimi i investimeve në pasuri të paluajtshme (REIT) sektori është goditur veçanërisht rëndë në vitin 2022, por analistët kanë filluar të shohin vlerë në çmimet e ulura të këtyre aksioneve. Kohët e fundit ata kanë parashikuar çmime të mëdha objektive përmbys. Më poshtë janë tre REIT të kujdesit shëndetësor që analistët mendojnë se kanë potencialin më të lartë pozitiv nga nivelet aktuale:

Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) është një REIT me bazë në Denver që zotëron dhe operon objekte me pagesë private si qendrat e shkencës së jetës, zyrat mjekësore dhe strehimin e të moshuarve. Emri origjinal i kompanisë ishte Health Care Property Investors, e cila filloi ofertën e saj fillestare publike (IPO) në 1985 dhe në 2008 u shtua në S&P 500. Healthpeak zotëron më shumë se 20 miliardë dollarë në pasuri të paluajtshme për kujdesin shëndetësor.

Gama 52-javore e Healthpeak është 23.23 dollarë në 36.85 dollarë, por stoku tani ka rënë 28% nga afër 35 dollarë në prill. Analisti i Barclays, Steve Valiquette kohët e fundit ruajti vlerësimin e tij mbi peshën në Healthpeak, por uli objektivin e tij të çmimit në 36 dollarë nga 38 dollarë. Me çmimin e fundit prej 24.75 dollarë, që përfaqëson një objektiv të rëndësishëm të rritjes prej 45.5%.

Healthpeak paguan një divident vjetor prej 1.20 dollarë, që barazohet me një yield prej 4.8%. Në raportin e tij të fundit tremujor, ajo mundi vlerësimet e Wall Street si në të ardhurat ashtu edhe në fondet nga operacionet (FFO) dhe njoftoi një program të ri riblerje aksionesh prej 500 milionë dollarësh. Të gjitha këto janë pozitive që mund të jenë të favorshme për Healthpeak në vitin e ardhshëm.

Shih gjithashtu: Ky REIT pak i njohur ka prodhuar kthime vjetore dyshifrore për pesë vitet e fundit

Welltower Inc. (NYSE: WELL) është një REIT e kujdesit shëndetësor me bazë në Toledo, Ohio që zotëron objekte që ofrojnë strehim për të moshuarit, ofrues të kujdesit shëndetësor pas akut dhe sisteme shëndetësore ambulatore në SHBA, Kanada dhe MB

Stoku i Welltower arriti një nivel të lartë afër 98 dollarëve në prill, por që atëherë ka rënë pothuajse 29% në afërsisht 70 dollarë. Të ardhurat dhe fitimet për aksion (EPS) janë rritur në mënyrë të vazhdueshme që nga tremujori i katërt i 2021, por Rruga duket se kujdeset më shumë për rritjen e normave të interesit sesa EPS.

Historia vazhdon

Dy analistë kanë shkruar së fundmi pozitivisht për Welltower. Derek Johnston i Deutsche Bank Security mbajti një vlerësim blerjeje në Welltower, edhe pse uli çmimin e tij të synuar në 93 dollarë nga 100 dollarë. Me një çmim të fundit prej 70 dollarësh, kjo përfaqëson 33% të potencialit të synuar në rritje.

Ronald Kamdem i Morgan Stanley rivendosi pozicionin e tij mbipeshë në Welltower, me një çmim të synuar prej 90 dollarësh, kështu që ai po kërkon 29% të potencialit pozitiv.

Duke pasur parasysh performancën e tij të fundit, rënia e çmimit të Welltower duket të jetë një shembull i hedhjes së foshnjës jashtë me ujin e banjës. Nëse analistët janë të saktë, Welltower mund të jetë i gatshëm për një vlerësim të mirë, së bashku me dividentin vjetor prej 2.44 dollarësh, i cili jep rreth 3.5%.

Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) është një REIT me bazë në Nashville, Tennessee që zotëron dhe zhvillon shërbime të kujdesit shëndetësor ambulator në të gjithë SHBA. Ajo u formua nga një bashkim midis Healthcare Realty Trust dhe Healthcare Trust of America në korrik 2022. Shkrirja krijoi një kompani me më shumë se 700 prona që arrijnë përafërsisht 44 milionë metra katrorë në të gjithë SHBA

Healthcare Realty ka një gamë çmimesh 52-javore prej 22.45 dollarë deri në 34.83 ​​dollarë. Dividenti vjetor prej 1.24 dollarësh jep 5.3%. Megjithëse të ardhurat e tremujorit të dytë u rritën, EPS ranë mbi 72% nga tremujori i kaluar. Si rezultat, stoku ka rënë rreth 20% që nga njoftimi i qershorit.

Sidoqoftë, analisti i Citi, Michael Bilerman, së fundmi përmirësoi Healthcare Realty Trust për të blerë nga Neutral dhe ngriti çmimin e tij të synuar në 28 dollarë nga 27 dollarë për aksion. Me një çmim të fundit prej 23.14 dollarë, pikëpamja e tij përfaqëson një rritje prej 21%.

Investitorët paralajmërohen që të bëjnë kërkimet e tyre përpara se të blejnë ndonjë aksion, dhe ndërsa vlerësimet e analistëve janë të dobishëm, investitorët nuk duhet të mbështeten plotësisht tek ato për të qenë të sakta. Shumë analistë kanë të drejtë vetëm rreth 50% të rasteve.

Vështrimet më të fundit të pasurive të paluajtshme të tregut privat:

Shihni më shumë nga Benzinga

Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.