Qendrat e të dhënave - një nën-sektor i vogël midis trusteve të investimeve në pasuri të paluajtshme (REIT) - janë më pak të njohura se llojet e tjera të REIT. Qendrat e të dhënave zotërojnë dhe menaxhojnë objektet e ruajtjes së të dhënave në të cilat klientët e tyre ruajnë informacionin në mënyrë të sigurt dhe të sigurt.
REIT-të e qendrave të të dhënave kanë vuajtur në vitin 2022, ashtu si shumica e REIT-ve të tjera. Disa janë ulur 40% ose më shumë nga nivelet e tyre më të larta. Me qendrat e të dhënave REIT që kanë prekur së fundmi nivelet më të ulëta të 52 javëve, analistët kanë vendosur çmimet e synuara shumë mbi çmimet aktuale. Këtu janë tre qendra të të dhënave REIT që analistët mendojnë se kanë avantazhe të larta.
Mos e humbisni: REIT-et më të mira për të blerë në tetor 2022
DigitalBridge Group Inc. (NYSE: DBRG) është një REIT i larmishëm që përveç qendrave të të dhënave zotëron dhe operon gjithashtu kulla celulare, infrastrukturë dixhitale, pasuri të paluajtshme dhe biznese të tjera. DigitalBridge Group është me qendër në Boca Raton, Florida dhe është themeluar në vitin 2009.
DigitalBridge Group ka një gamë 52-javore prej 12.79 dollarë deri në 34.20 dollarë dhe çmimi i tij i fundit ishte pak më poshtë se 13 dollarë. Më 23 gusht 2022, DataBridge Group përfundoi një ndarje të kundërt 1-4 që ishte njoftuar më parë. Në mesin e shtatorit, DigitalBridge Group rivendosi një divident vjetor prej 0.01 dollarësh, i cili u eliminua në mars të 2020, kur ishte shumë më i lartë 0.44 dollarë.
Analisti i Riley Securities Day kohët e fundit mbajti një vlerësim Buy në DigitalBridge Group ndërsa uli objektivin e çmimit nga 40 dollarë në 37 dollarë. Kjo lëvizje përfaqëson një potencial të madh përmbysës prej 184%. Por me fitime negative për aksion (EPS) për disa vite radhazi, investitorët paralajmërohen se kjo rritje e mundshme mund të marrë shumë kohë për t'u realizuar.
Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) është një qendër e të dhënave REIT me bazë në Austin, Teksas me më shumë se 284 objekte në zona të mëdha metroje në 23 vende të ndryshme.
Digital Realty Trust ka një gamë çmimesh 52-javore nga 96.32 dollarë në 178.22 dollarë. Ashtu si shumica e REIT-ve të tjera, ajo kohët e fundit është tregtuar pranë niveleve të saj më të ulëta. Digital Realty Trust paguan një divident vjetor prej 4.88 dollarësh, i cili tani jep 5% vjetore.
Analisti Luebchow i Wells Fargo kohët e fundit mbajti vlerësimin e tij mbi peshën në Digital Realty Trust, por uli çmimin e synuar nga 150 dollarë në 145 dollarë. Me një çmim të fundit afër 97 dollarëve, që përfaqëson një pamje optimiste prej 49% përmbys.
Digital Realty Trust ka humbur pothuajse gjysmën e vlerës së tij që nga fundi i dhjetorit, por mund të jetë një aksion fitues sapo normat e interesit të fillojnë të stabilizohen.
Check out: Ky fond i pasurive të paluajtshme me rendiment të lartë po synon një kthim vjetor prej 12% -18%
Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) është një qendër e të dhënave REIT me bazë në Redwood City, Kaliforni që e quan veten kompania botërore e infrastrukturës dixhitale.
Gama e çmimeve 52-javore për Equinix është 559.53 dollarë deri në 853.42 dollarë. Kohët e fundit ishte rreth 2 dollarë mbi nivelin më të ulët të tij në 52 javë.
Javën e kaluar, analisti Lynch i Barclays uli Equinix nga Overweight në Equal-Weight, ndërsa gjithashtu uli objektivin e çmimit nga 822 dollarë në 674 dollarë. Në nivelet aktuale, kjo përfaqëson një rritje të përafërt prej 20%.
Equinix paguan një divident prej 12.40 dollarë, duke dhënë 2.2% në vit. Ashtu si shumë REIT, ajo ka qenë në një tendencë rënëse për të gjithë vitin 2022. Megjithatë Equinix ka rritur të ardhurat dhe EPS-në e saj gjatë dy tremujorëve të fundit.
Me përmirësimin e matjeve, tregtimit pothuajse 35% nën nivelin e tij të lartë në 52 javë dhe me një potencial pozitiv prej 20% sipas Barclays, mund të ketë një të ardhme shumë më të ndritshme për këtë qendër të dhënash REIT.
Lexo më tej: Ky REIT pak i njohur ka prodhuar kthime vjetore dyshifrore për pesë vitet e fundit
Shihni më shumë nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/3-data-center-reits-highest-190647763.html