Një nga gjërat më të mira në lidhje me trustet e investimeve në pasuri të paluajtshme (REITS) është diversiteti i llojeve të pronave, i cili u lejon investitorëve të zgjedhin nënindustritë si dhe aftësinë për të zgjedhur një investim bazuar në të ardhurat e tij nga dividentët ose momentin e fundit.
Disa investitorë me të ardhura blejnë REIT në mënyrë rigoroze për dividentë me rendiment të lartë. Investitorët e tjerë të REIT kërkojnë rritje të vazhdueshme. Por herë pas here, është e mundur të merren të dyja.
Hidhni një sy në tre REIT të dallueshme me yield-e dividenti mbi 8%. Secili nuk performoi më mirë në vitin 2022, por kohët e fundit kanë qenë një nga performuesit më të mirë të REIT gjatë kornizave kohore një dhe katër javë.
Western Asset Mortgage Capital Corp. (NYSE: WMC) është një REIT (mREIT) i larmishëm për financimin e hipotekave me bazë në Salt Lake City me një theks në prokurimin e aktiveve hipotekore të nënvlerësuara. Western Asset Mortgage Capital menaxhohet nga jashtë nga Western Asset Management Company LLC, e cila investon në letra me vlerë të mbështetura në hipotekë rezidenciale të agjencisë (RMBSes), letra me vlerë të mbështetura nga hipoteka jo agjenci (MBS) dhe letra me vlerë të mbështetura nga aktivet (ABS).
Western Asset Mortgage Capital pësoi një 2022 të tmerrshëm, duke humbur 54.5% nga janari deri në mes të dhjetorit. Që nga ajo kohë, ajo ka një fitim katër-javor prej 19.95% dhe është rritur 8.05% gjatë pesë ditëve të fundit të tregtimit.
Dividenti prej 0.60 dollarë për aksion u ul në 0.40 dollarë për aksion në prill 2022, por ka qenë i qëndrueshëm që atëherë. Dividenti vjetor prej 1.60 dollarësh për aksion jep 15.4%.
Global Medical REIT Inc. (NYSE: GMRE) është një REIT e kujdesit shëndetësor me bazë në Bethesda, Maryland që zotëron objekte të specializuara që i jep me qira sistemeve të kujdesit shëndetësor dhe grupeve të mjekëve. Global Medical REIT zotëron dhe operon 189 ndërtesa me mbi 4.8 milionë metra katrorë neto të qiradhënies në të gjithë SHBA-në. Ajo ka një rritje mesatare të qirasë prej 2.1%.
Global Medical REIT paguan një dividend tremujor prej 0.21 $, ose 0.84 $ në vit, i cili aktualisht jep 8.01%. Në vitin 2022, Global Medical REIT pati një kthim total negativ prej 42.35%.
Por gjatë pesë ditëve të fundit, Global Medical REIT është rritur 5.22% dhe ka prodhuar një fitim katër-javor prej 13.41%.
Trusti i të ardhurave nga Pronat e Zyrës (NASDAQ: OPI) është një kompani e pasurive të paluajtshme me bazë në Newton, Massachusetts, që zotëron, jep me qira dhe menaxhon hapësirat e zyrave. 162 pronat e saj në 31 shtete kanë një bazë solide qiramarrësish, duke përfshirë një përqindje të lartë të zyrave qeveritare.
Pavarësisht kësaj, Office Properties Income Trust ka pasur të ardhura në rënie dhe fitime të paqëndrueshme për aksion (EPS) gjatë tre viteve të fundit. Shkalla e okupimit prej 90.7% është ende pak e ulët, por paraqet një rritje të fundit nga 89.4%.
Office Properties Income Trust paguan një dividend tremujor prej 0.55 dollarë për aksion, ose 2.20 dollarë në vit, që aktualisht jep 12.9%. Office Properties Income Trust ra me rreth 40% në 2022, duke prekur nivelin më të ulët të 52 javëve në mes të tetorit prej 12.21 dollarësh, por që atëherë është rikthyer në mbi 17 dollarë për aksion.
Sa i përket performancës në afate më të shkurtra kohore, Office Properties Trust ka fituar 4.41% gjatë pesë ditëve të fundit. Fitimi katër-javor prej 24.71% është edhe më mbresëlënës.
Gjithmonë duhet bërë një shënim paralajmërues me yield-et shumë të larta të dividentit, pasi disa kompani kanë yield-e të larta për shkak të performancës së dobët dhe mund të jenë në rrezik të shkurtimit të dividentit. Investitorët duhet të kryejnë gjithmonë kërkime adekuate dhe kujdes të duhur përpara se të investojnë në ndonjë aksion, por veçanërisht në ato me yield-e shumë të larta dividente.
Shikoni më shumë mbi pasuritë e paluajtshme nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-201908679.html