Blerësit e shtëpive për herë të parë po shesin kripto për të financuar parapagimet – ja çfarë duhet të dini përpara se ta bëni

Për krahasim, kjo është afërsisht në përputhje me përqindjen e blerësve për herë të parë që u mbështetën në një dhuratë në para nga familja për pagesën e tyre paraprake. Ndërkohë, 52% e blerësve të shtëpive për herë të parë thanë se e rritën pagesën e tyre të paradhënies duke kursyer paratë e fituara nga paga e tyre.

"Crypto është një mënyrë për njerëzit pa pasuri brezash për të fituar një biletë lotarie për klasën e mesme," tha në raport kryeekonomisti i Redfin, Daryl Fairweather.

Redfin vuri në dukje se kriptovalutat mund të bëhen një shtytës më i madh i kursimeve me paradhënie, pasi mijëvjeçarët dhe gjenerali Zers dominojnë tregun e banesave. Këta blerës kanë gjithashtu më shumë gjasa se investitorët e vjetër për të investuar në kriptovaluta si bitcoin
BTCUSD,
-0.41%,
ethereum
ETHUSD,
-1.57%
dhe Dogecoin
DOGEUSD,
-3.66%.

Por, siç mund të kuptojnë blerësit e shtëpive që mbështeten në fitimet e tyre nga kriptoma për të financuar blerjen e shtëpisë së tyre, procesi nuk është gjithmonë i drejtpërdrejtë. Një blerës i tillë - inxhinieri i softuerit Terrance Leonard - tha për MarketWatch pranverën e kaluar se investimi në kripto e bëri të realizueshme blerjen e shtëpisë së tij të ëndrrave.

“Pa investuar në kripto, nuk do të kishte mundësi ta blija këtë në kohën kur doli në treg,” tha Leonard, i cili jeton në Uashington, DC, për MarketWatch.

Megjithatë, siç zbuloi ai, konvertimi i kriptos në një paradhënie ishte disi një sfidë. Ai thjesht nuk mund të transferonte mbi investimet e kriptove ose të tregonte gjendjen e llogarisë së tij në Coinbase
Monedhë,
+% 0.79
për të kënaqur nevojën e huadhënësit dhe të kompanisë titullare për një vërtetim të fondeve. Si rezultat, atij iu desh të arkëtonte investimin e tij në kripto në një llogari bankare, siç mund të bënte dikush me paratë e fituara në bursë.

Ndërkohë, industria e hipotekave po përballet me nevojën për të përditësuar softuerin dhe proceset e huadhënësve për të llogaritur këtë aset gjithnjë e më popullor.

Huadhënësit zakonisht do të kërkojnë një gjurmë letre, duke demonstruar një histori transaksioni 30-60-ditore për llogarinë kripto. Por, siç vuri në dukje Veterans United Home Loans në një postim në blog, llogaritë e kriptomonedhave nuk japin gjithmonë deklarata mujore siç do të bënte një bankë. Rrjedhimisht, shumë huadhënës do të presin që huamarrësit të shlyejnë investimet e tyre në kripto në fillim të procesit.

“Ju nuk mund të paguani kostot tuaja të mbylljes me një Van Gogh – është e njëjta gjë me bitcoin-in tuaj”, tha për MarketWatch Chris Birk, drejtor i arsimit në Veterans United. "Do të duhet të konvertohet, do të duhet të kalohet dhe do të ketë dokumentacion për të kënaqur huadhënësin."