Gjashtë arsye pse blockchain ka kuptim për pasuritë e paluajtshme komerciale: Deloitte

Zgjidhjet e ndërtuara rreth teknologjisë blockchain ofrojnë disa përfitime të para, duke përfshirë një regjistër të shpërndarë rezistent ndaj censurës dhe të pakthyeshëm. Studimi i Deloitte zbuluar Pozicioni i blockchain si një përshtatje e përsosur për rastet e përdorimit të pasurive të paluajtshme rreth dhënies me qira dhe shitjes.

Inovacionet e Blockchain shpesh tejkalojnë sistemet tradicionale jo vetëm duke dixhitalizuar informacionin, por gjithashtu duke prezantuar një mjedis pothuajse të pabesueshëm në kohë reale, ndër veçoritë e tjera. Firma e kontabilitetit Big Four Deloitte zbuloi gjashtë mundësi për blockchain për të prishur industrinë e pasurive të paluajtshme komerciale (CRE).

Infografia e mësipërme thekson gjashtë pika kyçe të dhimbjes për pronarët e CRE kur japin me qira dhe shesin pronat e tyre dhe mbajnë të dhëna komplekse të transaksioneve. Me këtë në sfond, Deloitte vuri në dukje gjashtë mundësi për blockchain për t'i shërbyer industrisë, të cilat përfshijnë përmirësimin e proceseve rreth kërkimit të pronave dhe lejimin e njerëzve të marrin vendime më të mira rreth dhënies me qira dhe blerjes.

Për shkak të proceseve pa letra, Deloitte parashikon që blockchain të përshpejtojë vlerësimet e pronave dhe pagesave dhe të përmirësojë menaxhimin e fluksit të parave. Përveç kësaj, cilësitë e qenësishme të teknologjisë ofrojnë gjithashtu mjete më të lira për menaxhimin e historisë së pronësisë së pronës, ndërkohë që mundësojnë përpunim efikas të financimit dhe pagesave.

Studimi zbulon se teknologjia blockchain është e pozicionuar mirë për të marrë përsipër më shumë se 50% të procesit të qiradhënies dhe shitjes, duke përjashtuar hapat që kërkojnë ndërhyrje fizike si inspektimi i pronës dhe negociatat e huasë. Deloitte vuri në dukje:

"Blockchain duket se është më i zbatueshëm për hapësirat dinamike të konfigurueshme ose të përbashkëta, të cilat kanë një numër relativisht më të lartë qiramarrësish dhe qira me kohëzgjatje më të shkurtër."

Ndërsa raporti i Deloitte ripohon potencialin e blockchain për të nxitur transparencën, efikasitetin dhe kursimet e kostos për pronarët e pasurive të paluajtshme komerciale, kompanitë dhe pronarët e CRE këshillohen të ndjekin një qasje me tre hapa - të edukojnë, bashkëpunojnë ose krijojnë, lehtësojnë - në përcaktimin e mënyrës më të mirë përpara për blockchain zbatimi.

Ndërsa argumentet e pandryshueshme (NFT) janë reklamuar si teknologji të bazuara në blockchain, ekspertët e kundërshtojnë nocionin.

Duke folur për Cointelegraph, Jonathan Victor, drejtuesi i ruajtjes së Web3 në Protocol Labs, zbuloi se zinxhirët kryesorë janë shumë të kufizuar në madhësi, gjë që nga ana tjetër e bën ruajtjen e të dhënave në blockchain të jetë e shtrenjtë. Si rezultat, ekosistemet NFT shpesh zgjedhin zgjidhje të ruajtjes jashtë zinxhirit.

Alex Salnikov, bashkëthemeluesi i Rarible, konfirmoi pretendimin e mësipërm ndërsa i tha Cointelegraph:

"Është e rëndësishme të kuptohet se NFT që jeton në portofolin e një përdoruesi tregon vetëm skedarin që përfaqëson - vetë skedari aktual, i njohur gjithashtu si metadata e një NFT, zakonisht ruhet diku tjetër."

Pavarësisht zbulimit, të dy ekspertët vunë në dukje se ruajtja për NFT-të mund të konsiderohet ende e decentralizuar.