Landshare sjell rrokullisjen e parë të Tokenized House në Blockchain

Pavarësisht pasigurive ekonomike, tregu i pasurive të paluajtshme vazhdon të paraqesë mundësi të bollshme për investitorët. Sipas Zillow, vlerat e shtëpive në SHBA janë rritur 18.2% nga viti në vit. Krahasoni këtë me S&P 500 dhe NASDAQ Composite – të cilat kanë rënë përkatësisht 16.7% dhe 25% – dhe bëhet e qartë se pasuritë e paluajtshme po qëndrojnë shumë më mirë se shumica e aseteve të tjera.

Investitorët e kanë vënë re dhe kërkesa për pasuri të paluajtshme nuk ka qenë kurrë më e lartë – veçanërisht për pronat e rregulluara dhe të rrokullisura. Në fakt, shtëpitë po rrënohen me një ritëm më të lartë se çdo herë në 20 vitet e fundit. Dhe me arsye të mirë – sipas ATTOM, rrokullisja mesatare e shtëpisë kthen një fitim bruto prej 67,000 dollarësh dhe një ROI prej 26%.

Landshare, një platformë e pasurive të paluajtshme të tokenizuara në Zinxhirin Smart Binance, tashmë ka shitur pasuri të paluajtshme të tokenizuara tek investitorët nga mbi 30 vende të botës nëpërmjet ofertës së parë të pasurive të paluajtshme në Binance Smart Chain. Tani, ata synojnë të sjellin rrokullisjen e shtëpisë tek masat me funksionin e tyre të ri, Tokenized House Flipping.

Çfarë është Shtëpia Flipping?

Rrotullimi i shtëpisë është kur një investitor blen një pronë, kryen rinovime dhe më pas e rishit atë për një fitim. Kur bëhen siç duhet, rinovimet i shtojnë më shumë vlerë shtëpisë sesa kushtojnë për t'u kryer – për shembull, një shtresë e freskët bojë dhe dysheme e re nuk kushton, por mund ta bëjë një dhomë të konsumuar të duket krejt e re.

Rrotullimi i shtëpisë është zgjidhja perfekte për investitorët afatshkurtër, pasi jep një kthim të një shume të madhe në një hark kohor relativisht të shkurtër. Procesi në përgjithësi zgjat nga disa muaj deri në një vit, në varësi të qëllimit të projektit.

Barrierat tradicionale për hyrje

Pavarësisht se është shumë fitimprurës, rrokullisja e shtëpisë mund të jetë e vështirë ose e pamundur për një person mesatar që të përfshihet. Përveç kostos së lartë të blerjes së një prone, rrëshqanorët e mundshëm do të duhet gjithashtu të lundrojnë në procesin e ndërlikuar të zgjedhjes së një prone, buxhetimin për riparime dhe kryerjen e rinovimeve në një mënyrë me kosto efektive.

Punësimi dhe menaxhimi i kontraktorëve nuk është vetëm një telash, por gjithashtu zvogëlon në thelb të fundit dhe mund të rezultojë në një ROI negative. Investitorët që zgjedhin të bëjnë të gjithë punën vetë do të kursejnë para, por rinovimi i një shtëpie kërkon aftësi të specializuara dhe një investim të madh kohe. E thënë thjesht, procesi është i shtrenjtë dhe i ndërlikuar dhe mund të rezultojë në humbje nëse bëhet në mënyrë jo të duhur.

Landshare sjell kthimin e shtëpisë në Blockchain

Duke shfrytëzuar fuqinë e teknologjisë blockchain, veçoria më e re e Landshare ofron mundësi ndreqjeje dhe kthimi pa asnjë nga telashet apo pengesat tradicionale. Në vend që të blini një pronë të tërë dhe të kryeni vetë rinovimet, Tokenized House Flipping lejon këdo që të investojë pjesërisht me investitorë të tjerë në mbarë botën, ndërsa Ekipi Landshare merret me procesin e rinovimit dhe shitjes.

Teknologjia themelore pas kësaj veçorie të re quhet tokenization, e cila i referohet krijimit të argumenteve në blockchain që përfaqësojnë pronësinë e aseteve të botës reale. Landshare e ka përdorur më parë këtë proces për të ofruar investime të pjesshme në pronat me qira. Tani, ata po aplikojnë këtë metodë të provuar dhe të vërtetë në rregullimin dhe rrokullisjen e parë të tokenizuar.

Për një përmbledhje të shpejtë të mënyrës se si do të funksionojë procesi i rrëshqitjes së Shtëpisë së Tokenizuar, këtu është një përmbledhje hap pas hapi:

1. Landshare krijon një person të ri juridik përgjegjës për pronësinë, rinovimin dhe shitjen e pronës. Njësitë e pronësisë së këtij entiteti konvertohen në token.
2. Një numër i kufizuar argumentesh u shiten investitorëve të verifikuar nga KYC për të ndihmuar në mbulimin e kostove të rinovimit të pronës.
3. Pas përfundimit të rinovimit, ekipi i Landshare e nxjerr pronën në shitje në tregun e hapur.
4. Kur prona shitet, mbajtësit e tokenit mund t'i shlyejnë Tokenet e tyre të Flipping House për pjesën e tyre të të ardhurave nga shitja.

Përfundim

Flipping i Shtëpisë së Tokenizuar është funksioni më i fundit që ka mbërritur në ekosistemin Landshare, i cili përfshin gjithashtu mundësi investimi në prona me qira, NFT të pasurive të paluajtshme dhe një grup të plotë funksionesh DeFi. Kjo veçori e re zgjeron planin e Landshare duke prezantuar mundësi investimi afatshkurtra në pasuri të paluajtshme, e para për Zinxhirin e zgjuar Binance dhe sektorin e blockchain në tërësi.

Mohim përgjegjësie: "House Flipping Tokens" nuk janë regjistruar dhe nuk do të regjistrohen sipas Aktit të Letrave me Vlerë të vitit 1933. Prandaj, Letrat me Vlerë u ofrohen dhe shiten vetëm rezidentëve jo-SHBA në përputhje me Rregulloren Përfundimtare të SEC për Ofertat dhe Shitjet në det të hapur (Rregullorja S). Mund të zbatohen kufizime shtesë, shikoni faqen e internetit për më shumë detaje.