Kryetari i Fed-it Jerome Powell thotë se një 'korrigjim i vështirë' duhet të balancojë tregun e banesave në SHBA

Fed Chair Jerome Powell Says a 'Difficult Correction' Should Balance US Housing Market

Pas pandemisë Covid-19, investitorët e pasurive të paluajtshme ia dolën jashtëzakonisht mirë, pavarësisht miliona amerikanëve që u lanë pa punë dhe u përballën me dëbime gjatë izolimeve në vitin 2020. Stimuli vendosi një fashë mbi plagët financiare të shkaktuara nga mbylljet e biznesit në Mainstreet dhe furnizimi i bllokuar zinxhirë. Në fakt, pas pandemisë, tregu i banesave në Amerikë lulëzoi në lartësi të reja dhe u rrit në mes të inflacionit në rritje. Ndërkohë, kryetari i Rezervës Federale të SHBA, Jerome Powell la të kuptohet këtë javë se tregu i banesave në SHBA ka nevojë për një korrigjim dhe ai beson se ai mund të rregullohet në një mënyrë që "njerëzit të mund të përballojnë përsëri shtëpitë".

'Ngadalësimi i çmimeve të banesave' është një 'gjë e mirë', deklaron kryetari i Fed

Të mërkurën e kaluar, Rezerva Federale e SHBA u takua për të shpall rritja e radhës e normës së interesit dhe banka qendrore rriti normën e fondeve federale me 75 pikë bazë (bps). Fed tha javën e kaluar që synon “të arrijë punësimin maksimal” dhe banka qendrore ende po synon a Shkalla e inflacionit prej 2% në afat të gjatë. Rritja me tre të katërtat e një pikë përqindjeje është rritja e tretë radhazi e normës së Fed-it me 75 pikë përqindje. Pas rritjes prej 75 bps, tregjet e aksioneve, kriptovalutat dhe metalet e çmuara në dukje kishin pasur një rritje të normës së Fed.

Kryetari i Fed Jerome Powell thotë se një 'korrigjim i vështirë' duhet të balancojë tregun e banesave në SHBA — Në Simpoziumin Ekonomik të Jackson Hole të këtij viti në fund të gushtit, Jerome Powell (foto majtas) theksoi se beteja e Fed me inflacionin do të sjellë "disa dhimbje", pasi këmbënguli se viti i fundit i inflacionit të ngritur "ka të ngjarë të jetë i përkohshëm".

Megjithatë, edhe kryetari i Fed diskutua tregu i banesave në SHBA këtë javë dhe komentet tronditën tregjet gjatë ditëve të fundit. Powell la të kuptohet për një korrigjim të pasurive të paluajtshme ose një ulje të çmimeve të banesave për të luftuar inflacionin përsëri në nivelet 2%.

“Ndalimi i çmimeve të banesave që ne po shohim duhet të ndihmojë në sjelljen e çmimeve më të afërta me qiratë dhe bazat e tjera të tregut të banesave — Dhe kjo është një gjë e mirë,” këmbënguli Powell. “Për një afat më të gjatë ajo që na nevojitet është oferta dhe kërkesa që të harmonizohen më mirë, në mënyrë që çmimet e banesave të rriten në një nivel të arsyeshëm, me një ritëm të arsyeshëm dhe që njerëzit të mund të përballojnë përsëri shtëpitë”, tha Powell për shtypin të mërkurën.

Kryetari i 16-të i Rezervës Federale shtoi:

Nga një lloj këndvështrimi i ciklit të biznesit, ky korrigjim i vështirë duhet ta kthejë tregun e banesave në ekuilibër më të mirë.

Norma mesatare e interesit të hipotekës fikse 30-vjeçare rritet me 27 pikë në pikë në 6.55%, Ekonomisti thotë se çmimet e shtëpive janë ende 'të mbivlerësuara ndjeshëm'

të dhëna statistikore nga bankrate.com më 24 shtator 2022, tregojnë se mesatarja aktuale për një kredi fikse 30-vjeçare është 6.55%. Të dhënat e Bankrate.com tregojnë se norma fikse e hipotekës 30-vjeçare u rrit me 27 pikë në sekondë në shtatë ditët e fundit. Dhjetë rajone në SHBA po bien më shpejt se shumica e zonave, sipas Të dhënat e fundit mbledhur nga firma e pasurive të paluajtshme Redfin. Kjo përfshin qytetet amerikane si Seattle, Las Vegas, San Jose, San Diego, Sacramento, Phoenix, Oakland, North Port, Florida dhe Tacoma, Washington.

Është e qartë se ndryshimi i Fed-it në zgjedhjen e fjalëve nga qershori 'strehimi ka nevojë për një rivendosje' në atë të sotëm 'rivendosja e banesave në të vërtetë do të thotë një korrigjim' tregon se ata janë mjaft mirë me rënien e çmimeve të shtëpive, uljen e shitjeve të shtëpive dhe tërheqjen e konsiderueshme të ndërtimit për të arritur misioni i tyre”, kreu i kërkimit në John Burns Real Estate Consulting, Rick Palacios Jr., tha Pasuri të enjten.

Pas komentit të Powell për tregun e banesave, reporteri i USA Today, Terry Collins citoi një numër ekspertësh që tregojnë se SHBA-ja është "padyshim në një korrigjim të strehimit pa fund së shpejti". Kryeekonomisti nga Moody's Analytics, Mark Zandi, tha USA Today se ai beson se tregu amerikan i banesave tashmë po tërhiqet.

Më shumë se gjysma e 400 tregjeve kryesore të banesave në SHBA janë "të mbivlerësuar ndjeshëm" me më shumë se 25%, i shpjegoi Zandi Collins. "Unë mendoj se kjo do të ndodhë gjatë dy viteve të ardhshme dhe do të kalojë në mes të dekadës derisa gjërat të përfundojnë," vuri në dukje kryeekonomisti i Moody's Analytics.

Etiketa në këtë histori

Ekonomist, Florida, nga bankrati, jerome powell, John Burns Konsulencë për pasuri të paluajtshme, Las Vegas, bazat e tregut, tregjet, Moody's Analytics, Porti i Veriut, Oakland, Feniks, Powell Real Estate, Deklaratat e Powell, Powell Strehimi në SHBA, Pasuri e patundshme, tregjet e pasurive të paluajtshme, Redfin, Rick Palacios Jr., Sacramento, San Diego, San Hoze, Seattle, Furnizimi dhe Kërkesa, Tacoma, Strehimi në SHBA, Pasuri të paluajtshme në SHBA

Çfarë mendoni për deklaratat e korrigjimit të strehimit të kryetarit të Fed, Jerome Powell, të mërkurën? A mendoni se tregu i pasurive të paluajtshme në SHBA do të vazhdojë të ftohet? Na tregoni se çfarë mendoni për këtë temë në seksionin e komenteve më poshtë.

Xhemi Redman

Jamie Redman është drejtuesi i lajmeve në Bitcoin.com News dhe një gazetar i teknologjisë financiare që jeton në Florida. Redman ka qenë një anëtar aktiv i komunitetit të kriptomonedhave që nga viti 2011. Ai ka një pasion për Bitcoin, kodin me burim të hapur dhe aplikacione të decentralizuara. Që nga shtatori 2015, Redman ka shkruar më shumë se 6,000 artikuj për Bitcoin.com News në lidhje me protokollet përçarëse që shfaqen sot.